【17图】急售200平262万）15年惠本高宜高于银行定存,海口美兰海府电视台宿舍商铺(海府路)商铺租售/生意转让出售-海口58同城

概况我有类似房源，免费发布>

总价 265万元
建筑面积 200m²
单价 1.32万/m²
楼层 1层/共1层
商铺类型临街门面-临街
经营状态经营中
经营类型餐饮美食-餐馆
预期收益 15000元/月
规格面宽12m、层高4m、进深18m
客流人群学生、办公、居民
相关费用暂无数据

描述

展开

房源亮点

铺面位于海府路商业街，一楼临街商铺已隔两套铺面，门宽12米两个双门面非常显眼，产证面积163平方使用面积200平方，预计年租金20万仅售262万，人流量大不愁出租，业主诚意出售产证清晰，随时交易、

客流情况，商铺位置优越，街道周边都是小区区居住率达到百分之80!
往来居住人员非常高，居家人流稳定，无论是出租还是自己经营都不用愁没人流量，
经营范围无业态局限，周边经营有，中小型超市，美容院，小卖部，汽修洗车，美发等等行业

周边客流

1、平本，18年内能平本是直接拿下。20-25年平本是正常可以入手的。30年内平本那要看周边发展空间。
2、租金稳定，计算是建立在租金能够稳定的前提下，租一年空一年是不可要的，租金稳定取决于周边的人流量。
3 能做的行业多样性。除了人流量跟发展空间，那要看铺面能做多少行业的。任何行业都能做，租客可选择性是非常大的。一个铺面只能做那一两种行业，那就不要入手空间太小。

适合行业

商铺较高的乾力刺激了一部分者从股票、住宅，转向商铺。根据上海中原物业代理有限公司分析，影响商铺生值的因素主要有以下几点:
零售业带动商铺中国入世后，零售业将在三年内逐步向外资开放。在这段时间内外资零售业将大举进军中国市场，内资零售业也加紧“圈地”步伐，特许加盟的形式大大加快了零售业的扩张步伐。据2001年11月零点调查与指标网的调查结果显示，进行特许连锁经营的行业是零售业(43%)，其次是服务业(23.9%)和快餐业(22%)。

服务介绍

您好，很高兴您能关注到这一条关于我们公司的服务介绍，自我介绍:我来自海南海口本地人，本人(陈仕胜)目前在华正地产公司任职职业顾问，从事房地产行业5年，一直致力于帮助客户匹配称心如意的房产，主要负责海口市区各种类型的存量二手房买卖交易，比如有，铺面，别墅，办公楼，独栋酒店，私宅，住宅等等，可以为你提供税费精准预算，报税，过户，代办过户，更名等交易流程，希望有机会为您服务，为你找到满意的房子！

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