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海口房价走势

近3月近1年
2026年1月海口二手房价格均价12636元/平米

海口近1年房价查询

2025.2-2025.7 二手房均价 同比涨跌幅
2月 14479元/㎡
11.34
%
3月 14213元/㎡
10.99
%
4月 13980元/㎡
10.42
%
5月 13727元/㎡
10.44
%
6月 13638元/㎡
10.7
%
7月 13435元/㎡
10.57
%
2025.8-2026.1 二手房均价 同比涨跌幅
8月 13241元/㎡
11.45
%
9月 13112元/㎡
11.95
%
10月 13003元/㎡
11.21
%
11月 12794元/㎡
11.6
%
12月 12660元/㎡
12.05
%
1月 12636元/㎡
12.01
%

海口近10年房价查询

2017年-2021年 二手房均价 同比涨跌幅
2017年 11977元/㎡
60.83
%
2018年 15024元/㎡
25.44
%
2019年 15002元/㎡
0.15
%
2020年 15312元/㎡
2.07
%
2021年 17999元/㎡
17.55
%
2022年-2026年 二手房均价 同比涨跌幅
2022年 17828元/㎡
0.95
%
2023年 16020元/㎡
10.14
%
2024年 14395元/㎡
10.14
%
2025年 12660元/㎡
12.05
%
2026年 12636元/㎡
0.19
%

海口小区房价排行榜

房价从高到低排名
1 长信蓝郡46墅 58393元/㎡
0.5
%
2 鲁能海蓝公馆(别墅) 57017元/㎡
持平
3 恒大美丽沙悦龙府 49769元/㎡
0.01
%
4 美视高尔夫滨海花园 48000元/㎡
0.03
%
5 观澜湖九里(别墅) 47886元/㎡
0.52
%
房价从低到高排名
1 天海花园(别墅) 2200元/㎡
持平
2 金源小区 2550元/㎡
持平
3 红岭农场中学宿舍 2550元/㎡
持平
4 福苑新城 2550元/㎡
0.13
%
5 龙河镇住宅 2550元/㎡
0.13
%
房价上涨排名
1 和风绿园 12439元/㎡
21.76
%
2 白鹭公元 10934元/㎡
18.76
%
3 海湾6号院 26074元/㎡
18.5
%
4 江东悦海 22160元/㎡
18.49
%
5 博鳌湾 14849元/㎡
13.47
%
房价下跌排名
1 千江悦 16200元/㎡
14.74
%
2 绿城桃李春风 22948元/㎡
10.43
%
3 金城大厦 10793元/㎡
6.87
%
4 京茂花园 16978元/㎡
6.78
%
5 鲁能海蓝福源(别墅) 22798元/㎡
6.76
%

海口小区用户评估房子值多少钱

小区名称 房屋信息 楼层朝向 估计时间 预估总价
香江丽景 1室1厅1卫 53.61m² 朝东西 低楼层 2026.01.06 24 万恒大海花岛(3号岛) 3室2厅1卫 100.0m² 朝南北 高楼层 2026.01.06 85 万水滨花园 1室1厅1卫 49.0m² 朝南北 中楼层 2026.01.06 74 万正大豪庭 4室2厅2卫 120.0m² 朝南北 高楼层 2026.01.05 212 万盛达景都 1室2厅1卫 59.92m² 朝东北 高楼层 2026.01.05 112 万

海口二手房

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江东新区 北师大附属 天鹅湾 精装2房 保养好 环境优美

2 室 2 厅 1 卫

90.08㎡

南北

中层(共25层)

2019年建造

天鹅湾

美兰海甸琼山大道61号

满二唯一

180 万

19983元/㎡

【房屋简介】建于2019年，空间布局合理，无浪费面积，大两居设计，南北通透，光线充足，生活便捷。餐厅客厅独立，功能区分明确，电梯入户，居住舒适。 【产权信息】产权年限70年，满二 ，交易税费低，产权清晰。 【配套设施】周边商圈丰富，满足日常购物、就医和娱乐需求。 【装修情况】精装修， 即住，省心省力。 【价格与楼层】售价200万，楼层优越，享受良好视野和采光条件。 【特色亮点】基础设施完善，居住环境优良，是理想的家居选择。

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2 室 2 厅 1 卫

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南北

低层(共24层)

2015年建造

海岸豪庭

秀英秀英大道蓝城大道14号

满五唯一新上

177 万

18650元/㎡

1.小区是海口 品质高端小区，户型(特)别好！小区安安静静，适合养生，度假，旅居，居住。房子户型方方正正，很通透，采光特别好，客厅带大阳台，曾送面积大，非常的棒。 2.小区绿化率高，带大游泳池，有地下地上车库，人车分流，物业管理好，管理严谨，小区住户素质非常高，安全性强。 3.周边配套齐全，小区出门就是大润发，仁恒商业街，家乐福，王（府）井，假日海滩，西秀海滩，海口九小乔中学（校），双岛学（校） 滨海小(学)。 4.小区位于市区很好的位置，离海边近，景色很美！这里交通便利，生活方便，周边高端酒店环绕，高端餐饮，高尔夫球场，国际（免）税城等。 5.本人亲自去房子实地查看后拍的视频和图片

城市房价对比

可添加任意两个城市对比价格
对比结果：北京1月份均价为39316元/㎡， 上海1月份均价为42798元/㎡， 北京房价比上海房价低8.14%

区域与小区房价对比

可添加任意区域或小区进行价格对比
对比结果：秀英1月份均价为13819元/㎡， 龙华1月份均价为12388元/㎡， 秀英房价比龙华房价高10.36%

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