实地核验
135 万
17137.0元/㎡
首付及税费详请咨询经纪人
2室2厅1卫
高层(共14层)
78.78㎡
精装修
南北
2017年竣工/普通住宅
足不出户 专家讲解
房源信息
| 交易信息 | 产权性质商品房住宅 | 物业类型普通住宅 |
| 产权年限70年产权 | 房本年限满五年 | |
| 参考预算首付20万，月供5314元 | ||
| 发布信息 | 发布公司 申宇房地产 | |
| 营业执照91460100MA5T4LLD13 | ||
| 发布时间2024-04-23 | ||
| 更新日期 2024-04-23 | ||
房源概况
核心卖点
【税费】：产权清晰，过户成本低，业主换房急售.
税费解析：房子满五多套，买家只需要缴纳2%的个税，首套房契税1%。
【房型】：房型设计布局合理，户型方正，是您自住的不二选择。
【楼层】：楼层好，采光充足，让您冬季在家晒到阳光。
【位置】：此房位置安逸宁静，非常适合居家生活！
税费解析：房子满五多套，买家只需要缴纳2%的个税，首套房契税1%。
【房型】：房型设计布局合理，户型方正，是您自住的不二选择。
【楼层】：楼层好，采光充足，让您冬季在家晒到阳光。
【位置】：此房位置安逸宁静，非常适合居家生活！
业主心态
1、业主诚心出售，产权清晰无纠纷；
2、接受购房按揭， 即过户，安全又省心；
3、由于业主置换房子，闲置出售，现委托本人代理房屋出售事宜；
4、此房每张相片都由本人亲自拍摄，真实图片，方便看房；
5、关于房源的更多详细了解，即可来电了解；
购房流程：预约——看房—议价（交诚意金)—预售（业主收定金）收集双方材料—银行面签—签定买卖合同（客户、业主、经纪方）—交首付——交税过户—领取新产权抵押——放尾款（银行）—交房—恭喜您拥有了属于自己的房子！
2、接受购房按揭， 即过户，安全又省心；
3、由于业主置换房子，闲置出售，现委托本人代理房屋出售事宜；
4、此房每张相片都由本人亲自拍摄，真实图片，方便看房；
5、关于房源的更多详细了解，即可来电了解；
购房流程：预约——看房—议价（交诚意金)—预售（业主收定金）收集双方材料—银行面签—签定买卖合同（客户、业主、经纪方）—交首付——交税过户—领取新产权抵押——放尾款（银行）—交房—恭喜您拥有了属于自己的房子！
服务介绍
我居房地产有限公司在海口有几十家分公司，共有300多位同事为有意 买房 卖房 租房 托管房的客人服务，我们公司服务宗旨是 1.使你及时以满意的价格出售你的房产本着天道酬勤 专业至上我们将以多种形式推广房源 2.诚信为本的经营理念，本着只赚经纪服务费的宗旨，安家服务我不是一个人在为您服务，我们还有成熟强大的后续服务团队，我们的服务目标是让你成为我公司的终身客户！一个电话将 您走向 的尊贵生活开端。
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小区解读 (91)
查看更多经纪人解读轨道交通
小区距离高铁站仅5百米，门口有公交站9、18、14、35、50、25路可以直达国兴国贸，金盘。
小区户型
小区均为一梯两户，南北通透，主推141平大户型，非常适合改善居住需求。客厅带有大阳台，采光通风好。
小区设施
小区中心有个人工湖，有小桥流水，绿化带，还有一些健身器材，可以供给小孩年轻人玩耍。
生活配套
小区前面三百米是龙湖光年，是集写字楼，商业街，商场为一体商办综合体，可以满足各个年龄段的消费需求。
房屋品质
是本地品牌开发商富迪地产开发，2005年交房入住了，涂料外墙，保养比较好，靠近马路户型都是双层玻璃。
小区不足
小区楼体略显有些陈旧了。户型偏大，可能针对小房换大房客户还好点，没有小户型，选择性较小。