房源信息
交易信息 产权性质商品房住宅 物业类型普通住宅
产权年限70年产权 房本年限满二年
唯一住房
参考预算首付44万,月供6217元
发布信息 发布公司 尧智房地产
发布时间2024-3-24
营业执照91460204MACBB6MQ8E
更新日期 2024-04-26
房源概况
黄学钦
571神奇分
尧智房地产 尧智房地产中海锦城西店
报价
179
电话咨询
满二唯一
核心卖点
1.户型特点:户型方正,南北通透,采光好,无暗房。
2.产权信息:两证齐全,产权清晰。
3治安管理好、物业服务好。
4.小区地处核心区域,公交线路四通八达,开车购物多向选择。
业主心态
业主诚心出售,产权清晰,手续齐全,价格公道,靠谱出售。看房方便,节省您的时间和精力。买卖交易自由,看中则买,看不上没关系,前提是您得有决定的心态。
服务介绍
本人从事房产多年,不讲究心灵鸡汤,不夸大其词,不虚报价格,不吃差价,所发布的房源信息都是真实有效,不会挂 吸客然后再转盘,业主和房子情况是怎么样都是如实阐述,所拍图片视频都是本人实地勘察过。二手房服务流程:1.免费带看️下意向金️ 2.查档房子情况️三方签买卖合同️ 3. 准备材料面签️ 业主有抵押的情况先解押️ 4. 缴税过户️出新证️ 5. 抵押️银行放款️ 6. 物业交割️ 恭喜入住新房。不用担心流程复杂麻烦,我们都是全程陪同办理。
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小区均价

20766元/㎡ 0.02%

小区户数

2490户

物业费用

2.98 元/平米/月

容积率

2.5

绿化率

35.0%

小区图片

小区解读 (143)

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  • 小区户型

    小区总共9栋楼,走廊式板楼,主力户型为74-76平两房,98-112平三房,125-127平四房。

  • 小区设施

    小区配有300平大泳池,绿地有儿童游乐设施,滑梯,秋千,老人活动健身器材等,人车分流,配有地下车库。

  • 生活配套

    小区北面150米是大型商业综合体,新城吾悦广场,生活购物方便。

  • 房屋品质

    由实力国企中海地产开发建设,2017年统一以2500元/平米的装修标准交付。

  • 小区不足

    很多房子都是产证未满二,交易税费高

房价走势
中海锦城
20766元/㎡
小区单价
-0.02%
比上月
城西
16455元/㎡
商圈单价
0.15%
比上月
实地核验
179
18502.0元/㎡
首付及税费详请咨询经纪人
322
低层(共26层)
96.75
精装修
南北
2018年竣工/普通住宅
满二年唯一住房有电梯
所属区域 龙华 城西
黄学钦
571神奇分
尧智房地产
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