实地核验
285 万
29373.0元/㎡
首付及税费详请咨询经纪人
2室2厅1卫
高层(共13层)
97.03㎡
精装修
南北
2010年竣工/普通住宅
足不出户 专家讲解
房源信息
| 交易信息 | 产权性质商品房住宅 | 物业类型普通住宅 |
| 产权年限70年产权 | 房本年限满五年 | |
| 参考预算首付71万，月供9899元 | ||
| 发布信息 | 发布公司 聚万家房地产 | |
| 发布时间2024-2-29 | ||
| 营业执照91460100MA5RF7XR2A | ||
房源概况
核心卖点
小区：柏斯观海台一号
面积：97平
价格：285万
产权：70年
贷款：商业贷款
朝向：南北通透
装修：精装修
位置：西海岸 紫园
面积：97平
价格：285万
产权：70年
贷款：商业贷款
朝向：南北通透
装修：精装修
位置：西海岸 紫园
业主心态
新贷款政策：
省内户籍：贷款首套房可做25%成首付。
第2套房：名下无贷款首付30%，名下有贷款首付50%；要求在限购区域内社保需买满5年，非主城区买满2年社保。
新贷款利息：商业贷款利息：4.0%，公积金贷款利息3.25%
新契税缴税：首套房:90以内：1%90平米以上：1.5% 二套房：90以内：1%90平米以上：2%不再设限144平米以下或以上
省内户籍：贷款首套房可做25%成首付。
第2套房：名下无贷款首付30%，名下有贷款首付50%；要求在限购区域内社保需买满5年，非主城区买满2年社保。
新贷款利息：商业贷款利息：4.0%，公积金贷款利息3.25%
新契税缴税：首套房:90以内：1%90平米以上：1.5% 二套房：90以内：1%90平米以上：2%不再设限144平米以下或以上
服务介绍
您好！我是王如碧，一个专注于海口二手房的 置业顾问。
由于近期成交量活跃,部分房源已售或价格有调整,所以本人已发房源可能会和网站上其他同行价位有相差性,但可以保证本人所发一切房源均为、真实价格、真实图片！议价是本人的强项！
由于近期成交量活跃,部分房源已售或价格有调整,所以本人已发房源可能会和网站上其他同行价位有相差性,但可以保证本人所发一切房源均为、真实价格、真实图片！议价是本人的强项！
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小区总共36栋楼，分独栋别墅，联排别墅，花园洋房，公寓楼，双拼别墅，公寓楼5楼以上可以看海景
其他描述
物业是开发商自己的物业公司，柏斯物业
生活配套
北门是商业街，酒店，超市，南边200米大型购物广场
房屋品质
2009年交房，小区层基本都是一梯两户的板楼，户型南北通透，品质非常好，
小区不足
物业费比较高，停车位基本都卖完了，要租的话一个月也要200，