实地核验
200 万
22612.0元/㎡
首付及税费详请咨询经纪人
2室2厅1卫
低层(共40层)
88.45㎡
豪华装修
南北
2020年竣工/普通住宅
房源信息
| 交易信息 | 产权性质商品房住宅 | 物业类型普通住宅 |
| 产权年限70年产权 | 房本年限满二年 | |
| 唯一住房是 | ||
| 参考预算首付50万，月供6947元 | ||
| 发布信息 | 发布公司 环球屋 | |
| 发布时间2023-12-30 | ||
| 营业执照91460000MA5TJ6X96K | ||
房源概况
核心卖点
【1】户型简介：户型方正，南北通透，采光好，全房朝南，客厅带阳台一线海景房，9 小和侨 中附近。
【2】装修情况：豪华装修。
【3】关于税费：满二年，税费少，产证在手，产权清晰
【4】附近有超市、菜市场、 、银行、公交车站等，生活交通非常便利。
【5】看房时间：钥匙在手中，看房方便。
【6】产权情况：70年产权。
【7】小区配套：小区有游泳池，温泉，健身器材，篮球场，会所，儿童游乐园，地下车库和地上车位，观景亭园，观景鱼池等等。
【2】装修情况：豪华装修。
【3】关于税费：满二年，税费少，产证在手，产权清晰
【4】附近有超市、菜市场、 、银行、公交车站等，生活交通非常便利。
【5】看房时间：钥匙在手中，看房方便。
【6】产权情况：70年产权。
【7】小区配套：小区有游泳池，温泉，健身器材，篮球场，会所，儿童游乐园，地下车库和地上车位，观景亭园，观景鱼池等等。
业主心态
【1】诚意出售，手续齐全，价格公道，靠谱出售，看房方便，为您节省时间、精力和钱。
【2】交易流程：预约——看房——议价（交诚意金）——预售（房东收定金）——收集双方材料——银行面签——签定买卖合同（客户、房东、经纪方）——交首付——报税过户——领取新产权抵押——放尾款（银行）——交房
【2】交易流程：预约——看房——议价（交诚意金）——预售（房东收定金）——收集双方材料——银行面签——签定买卖合同（客户、房东、经纪方）——交首付——报税过户——领取新产权抵押——放尾款（银行）——交房
服务介绍
主要负责海口市区各种类型的房产代理销售，有：铺面、别墅、办公楼、独栋酒店、私宅、土地、住宅二手房、新房源等交易；目前精通地产商业、住宅房产的税费预算、报税、过户、按揭、及有关房产的疑难杂症等相关流程。
展开更多
恒大美丽沙天璟
小区均价
22017元/㎡ 1.45%
小区户数
3720户
物业费用
3.8 元/平米/月
容积率
2.8
绿化率
40.0%
小区解读 (13)
查看更多经纪人解读小区户型
小区总共有9栋楼，5号楼到8号楼还没有交房，其他楼栋已交房楼层总体采光都很不错。适合各种需求的人群。
小区设施
小区设备有，儿童游乐场、健身器材、一千米水系景观、泳池等，符合各个年龄层的人群。
生活配套
小区门口有便利店，早餐店，干洗店，你能想到地全部都有。附近1公里处有大型的农贸市场，超市。
房屋品质
5号楼到8号楼交房时间是2022下半年，其他楼栋已交房入住，业主的反馈都是统一好评目前没有漏水等现像
小区不足
容积率有点大，地下停车场目前还没有正常使用