实地核验
245 万
18730.0元/㎡
首付及税费详请咨询经纪人
4室2厅2卫
中层(共14层)
130.81㎡
精装修
南北
2021年竣工/普通住宅
足不出户 专家讲解
房源信息
| 交易信息 | 产权性质商品房住宅 | 物业类型普通住宅 |
| 产权年限70年产权 | 房本年限满五年 | |
| 唯一住房是 | ||
| 参考预算首付61万，月供8510元 | ||
| 发布信息 | 发布公司 皓达实业 | |
| 发布时间2023-10-20 | ||
| 营业执照914601005787258762 | ||
房源概况
核心卖点
▪️建筑面积：约270820㎡
▪️占地面积：964亩（东汇270亩）
▪️容积率：1.5
▪️车位比：1:1.6
▪️绿地率：46%
▪️总户数：2030户/共24栋
▪️楼层总高：12-15层小高层
▪️梯户比：2梯4户2梯5户
▪️物业公司：富德物业
▪️物业费：4.8元/㎡·月
▪️产品面积：98-125㎡
▪️使用率：约96-103％
▪️交房标准：精装交付
▪️交房时间：2024年12月31日
▪️占地面积：964亩（东汇270亩）
▪️容积率：1.5
▪️车位比：1:1.6
▪️绿地率：46%
▪️总户数：2030户/共24栋
▪️楼层总高：12-15层小高层
▪️梯户比：2梯4户2梯5户
▪️物业公司：富德物业
▪️物业费：4.8元/㎡·月
▪️产品面积：98-125㎡
▪️使用率：约96-103％
▪️交房标准：精装交付
▪️交房时间：2024年12月31日
业主心态
一、三大优势 高规格打造全球城市样板
制度优势：海南自由贸易港先行示范区
交通优势：临近美兰机场国家交往门户
区位优势：一面临江一面临海
生态规划：70%的蓝绿空间
交通规划：轨道交通为核心的零碳交通网
产业规划：高端/跨国的产城融合布局
二、周边配套
千江悦项目总占地近千亩，分三期开发，
规划有住宅、酒店、商业街、 等多元业态，
周边高品质配套林立，享受约3公里成熟生活享受。
立体便捷交通：5大过江通道/5大城市干道交汇
品质公立教育比邻：市直属东岸 、省一级（甲等）北师大附校等
高端国际私校咫尺：枫叶国际 、哈罗公学等
品质康养医疗护航：海南省中医院、海口市妇幼保健院江东分院
制度优势：海南自由贸易港先行示范区
交通优势：临近美兰机场国家交往门户
区位优势：一面临江一面临海
生态规划：70%的蓝绿空间
交通规划：轨道交通为核心的零碳交通网
产业规划：高端/跨国的产城融合布局
二、周边配套
千江悦项目总占地近千亩，分三期开发，
规划有住宅、酒店、商业街、 等多元业态，
周边高品质配套林立，享受约3公里成熟生活享受。
立体便捷交通：5大过江通道/5大城市干道交汇
品质公立教育比邻：市直属东岸 、省一级（甲等）北师大附校等
高端国际私校咫尺：枫叶国际 、哈罗公学等
品质康养医疗护航：海南省中医院、海口市妇幼保健院江东分院
服务介绍
1.本人从事房地产经纪人多年，以长远的眼光给您分析市场
2.如果有团购的朋友，请提前联系，我们的福利不只是看房
3.其他地区的朋友，请提前告知到达时间，专车接您到您想去的地方
4.我们会根据您的意向，提前做好合理的看房时间安排。
5.如果有政策方面的问题，欢迎您随时来电，我们给您做深度解读
6.我是小钟，相信我，我会给您争取到优惠（此页右上角为本人电话，欢迎您随时来电
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3.其他地区的朋友，请提前告知到达时间，专车接您到您想去的地方
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6.我是小钟，相信我，我会给您争取到优惠（此页右上角为本人电话，欢迎您随时来电
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小区解读 (46)
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小区D区为8栋楼，2梯4户，南北通透，87平的两房，90平的21房，121平的三房，134的四房。
小区设施
小区中心有10000平米的园林景观绿化，绿化周边有篮球场，网球场，200平游泳池，满足小朋友娱乐需求
生活配套
小区出去往南走两千米，有大型超市，双创广场，购物逛街都方便。
房屋品质
小区有香港富德集团开发，电梯采用三菱电梯，外立面烤瓷材质防潮防脱落，门窗采用真空玻璃隔音效果好。
小区不足
房产证还没有下来，后期下来税费比较高