房源信息
交易信息 产权性质商品房住宅 物业类型普通住宅
产权年限70年产权 房本年限满五年
参考预算首付35万,月供9290元
发布信息 发布公司 锋范地产
营业执照91460100MA5T5HBR71
更新日期 2024-07-15
房源概况
核心卖点
【1】户型方正,布局合理,采光通透 。低总价、住得舒心
【2】物业公司:,管理规范,住得安心。
【3】周边配套:购物广场。农贸市场, ,医院,银行等。
【4】交通; 出行方便。道路宽敞,
业主心态
房东置换,业主诚意出售,手续齐全,价格公道,看房方便,节省您的时间和精力。 交易流程:联系我看房——(交诚意金)——预售(房东收定金)——收集双方材料——银行面签——签定买卖合同(客户、房东、经纪方)——交首 付——报税过户——领取新产权抵押——放尾款(银行)——交房——恭喜您可以入住了。
服务介绍
本人只卖海口的二手房,我的店铺跟朋友圈还有更多的房源,可以电话问我号,说说交易流程:1:预约双方看房时间,看房有意向,议价(交诚意金)。2:价格谈论,转定金给房东。3:收集双方材料(专业环节,落实能否贷款)。4:签定买卖合同(客户和房东·经济方)。5:银行面签。6:客户交首付。7:报税过户。8:须取新产证抵押。9:放尾款(银行)。10:物业交接(交房)。11:恭喜您可以入住了。12:能介绍客户给我,会当朋友一样。
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全部经纪人
锋范地产总店
本房星级好店
16
经纪人数
644
在售房源
600.06
门店评分

小区均价

14103元/㎡ 0.12%

小区户数

793户

物业费用

1.2 元/平米/月

容积率

2.99

绿化率

30.0%

小区图片

小区解读 (25)

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  • 小区户型

    主要户型为90平到113平2房2厅的·主卧带阳台3房2厅的·有空中别墅户型有165到233平5房六房

  • 其他描述

    海南港湾有限公司,物业费2块钱一平,出入登记

  • 小区设施

    小区中间有凉亭,篮球场,泳池,健身器材,小区居民均可使用

  • 居民素质

    小区内大多数都是业主,租客不多,整体素质高,邻里关系和睦

  • 小区不足

    小区比较小,绿化率不高。

房价走势
港湾花园
14103元/㎡
小区单价
-0.12%
比上月
海甸
14100元/㎡
商圈单价
-0.66%
比上月
实地核验
236
15348.0元/㎡
首付及税费详请咨询经纪人
533
低层(共8层)
153.77
精装修
南北
2005年竣工/普通住宅
满五年
所属区域 美兰 海甸
黄谟帅
434神奇分
锋范地产
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