实地核验
165 万
17074.0元/㎡
首付及税费详请咨询经纪人
3室2厅1卫
低层(共26层)
96.64㎡
精装修
南北
2019年竣工/普通住宅
足不出户 专家讲解
房源信息
| 交易信息 | 产权性质商品房住宅 | 物业类型普通住宅 |
| 产权年限70年产权 | 房本年限满五年 | |
| 参考预算首付24万，月供6495元 | ||
| 发布信息 | 发布公司 靓家房地产 | |
| 营业执照91460000MACHU2YXX2 | ||
| 更新日期 2024-06-08 | ||
房源概况
核心卖点
1.户型特点：户型方正，面向朝南，采光好，无暗房
2.属于高端小区、成熟小区
3.小区绿化率高达50％，小区环境优雅，绿化率高，设计合理，高端小区，物业管理
4.海口成熟小区，位置路段好，入住率高，设施齐全，会所
5.地处海口高档生活圈，大社会、治安管理好、物业服务好
6.单价低，价低，同户型的性价比高
7.小区地处核心区域，公交线路四通八达，开车购物多向选择
2.属于高端小区、成熟小区
3.小区绿化率高达50％，小区环境优雅，绿化率高，设计合理，高端小区，物业管理
4.海口成熟小区，位置路段好，入住率高，设施齐全，会所
5.地处海口高档生活圈，大社会、治安管理好、物业服务好
6.单价低，价低，同户型的性价比高
7.小区地处核心区域，公交线路四通八达，开车购物多向选择
业主心态
1:房主诚心出售，手续齐全，价格公道，靠谱出售，看房方便，节省您的时间和精力。
2:交易流程：预约——看房——议价【交诚意金】——预售【房东收定金】——收集双方材料——银行面签——签定买卖合同【客户、房东、经纪人】——交首付——报税过户——领取新产权证抵押——放尾款【银行】——交房——恭喜您可以入住了。
2:交易流程：预约——看房——议价【交诚意金】——预售【房东收定金】——收集双方材料——银行面签——签定买卖合同【客户、房东、经纪人】——交首付——报税过户——领取新产权证抵押——放尾款【银行】——交房——恭喜您可以入住了。
服务介绍
在58安居客所发布的所有房源图片和视频，都是我本人亲自踩盘实地查看后拍摄的，房源真实无误，对所发布的房源信息了如指掌，让你做出更好的判断和选择。 手上的房源比较多，有些新出来的房源拍摄回来还没来的及上网络端口，由于端口数量有限，有些小区在售好几套 的房源，都不能一一发布，对发布的小区感兴趣的朋友们，着急想了解可以直接电话咨询，我24小时保持开机，期待你的来电！
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首发门店
本房星级好店
1
经纪人数
70
在售房源
747.0
门店评分
碧桂园中央首府(二期)
小区均价
17173元/㎡ 0.44%
小区户数
2367户
物业费用
2.9 元/平米/月
容积率
2.5
绿化率
40.0%
小区解读 (18)
查看更多经纪人解读小区户型
二期共17栋，户型为50平一房，65平2房，87平-115平三房。
小区设施
小区内设有泳池、篮球场、羽毛球场、儿童娱乐设施、老年人活动中心、健身器材等。
生活配套
小区出门向西走4.5公里就是万达广场，向东走4公里就是吾悦广场，西门对面就是粮油市场，周边配套齐全。
房屋品质
项目开发商是碧桂园置业开发，2018年交房，次新小区。
小区不足
小区刚交房没多久 很多产证未满二 税较高
小区问答
房价走势
碧桂园中央首府(二期) 
-0.44%
17173元/㎡
小区单价
-0.44%比上月
滨海 -0.34%
14081元/㎡
商圈单价
-0.34%比上月