房源信息
交易信息 产权性质商品房住宅 物业类型普通住宅
产权年限70年产权 房本年限满五年
参考预算首付37万,月供9841元
发布信息 发布公司 景和日丽
营业执照91460100MA5RC06P9H
更新日期 2024-07-15
房源概况
核心卖点
小区及房屋情况真实评述:
1 .高层毛坯房,通风采光视野开阔,房屋公摊仅19%得房率86%,客厅宽大可做(办公会客餐厅一体),厨房连带生活阳台,大阳台可封窗。主次卧有12.5平,可放(1.8床加衣柜梳台学习桌)。
2 .物业24封闭式监控管理服务,业主支持率98%深得人心,小区卫生管理连续十年获榜。绿化率38%,入住率72%,容积率2.0,物业费1.8元
3 .小区配套有: 篮球场.北区有泳池
4 .出门配套有: 大门口公交车站,商铺有便利店/银行/烟酒/洗车/宠物店等。步行到海边公园800米,到9小600米到侨中800米。
业主心态
业主诚意出售,建议先联系看房,看中可谈。
业主配合看房.配合调档.配合按揭.配合签户.配合交割.随时过户。
服务介绍
真诚待客•专业服务
1.小区讲解.房屋介绍
2.实地带看.户型分析
3. 查实.房屋查实
4. 按揭咨询.税费筹划
5.拟定合同.过户取证
6. 迁入.公ji金提取
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全部经纪人
景和日丽地产总店
首发门店
本房星级好店
1
经纪人数
25
在售房源
457.0
门店评分

小区均价

18570元/㎡ 0.23%

小区户数

746户

物业费用

1.3 元/平米/月

容积率

2.0

绿化率

30.0%

小区图片

小区解读 (86)

查看更多经纪人解读
  • 轨道交通

    小区东边就是世纪大道,门口100米就有公交车站,出行很方便

  • 小区户型

    小区户型有94平的两房126平的三房136平的3房149平的3房 150平的4房,小区一共有5栋楼

  • 其他描述

    物业公司为:三原华庭和鸿联物业物业费:1.93元一平米管理严格,卫生标准要求高,服务周到

  • 小区不足

    南区没有停车场,停车位紧张

房价走势
鸿天阁
18570元/㎡
小区单价
-0.23%
比上月
海甸
14100元/㎡
商圈单价
-0.66%
比上月
实地核验
250
15578.0元/㎡
首付及税费详请咨询经纪人
422
中层(共18层)
160.49
毛坯
南北
2010年竣工/普通住宅
满五年有电梯
所属区域 美兰 海甸
韩宝畴
470神奇分
景和日丽
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